Description

Gatineau - Secteur Limbour Projet de l'Érablière. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais, cette élégante propriété de 1 970 pi² séduit par son architecture soignée et son environnement privilégié. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine avec grand îlot, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Un loft aménagé au-dessus du garage et un sous-sol entièrement terminé ajoutent à sa polyvalence. À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée, terrasses et aménagements paysagers, le tout adossé à un boisé, sans voisin arrière. Un cadre de vie exceptionnel!

Addenda

SECTEUR FERME-LIMBOUR - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT

+ Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de

l'Outaouais

+ Secteur résidentiel recherché, reconnu pour la qualité de

ses propriétés

+ Environnement paisible et verdoyant

+ Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable

+ Terrain adossé à un magnifique boisé mature

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

+ Élégante résidence à deux étages de 1 970 pi²

+ Architecture distinguée avec façade en brique

+ Garage intégré

+ Loft aménagé au-dessus du garage

+ 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol

+ 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau

+ Sous-sol entièrement aménagé

+ Espaces de vie lumineux et configuration fonctionnelle

+ Superbes planchers de bois et de céramique

REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Hall d'entrée accueillant avec portes françaises vitrées

+ Salon spacieux ouvert sur la salle à manger

+ Belle fenestration procurant une abondance de lumière

naturelle

+ Cuisine aux nombreuses armoires de bois pleine hauteur

+ Grand îlot central avec surface de cuisson intégrée

+ Comptoirs offrant de généreuses surfaces de travail

+ Espace-repas adjacent à la cuisine

+ Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour arrière

+ Élégant escalier de bois avec balustrades en fer forgé

ÉTAGE ET LOFT

+ Trois chambres à coucher à l'étage

+ Chambre principale aux dimensions confortables

+ Salle de bains avec baignoire indépendante et douche

vitrée

+ Vanité contemporaine avec double robinetterie

+ Loft spacieux au-dessus du garage

+ Espace polyvalent idéal pour bureau professionnel, salle

de détente ou espace familial

+ Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance

SOUS-SOL

+ Sous-sol entièrement aménagé

+ Deux chambres supplémentaires

+ Salle de bains complète

+ Espaces additionnels répondant aux besoins d'une famille

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

+ Magnifique cour arrière aménagée avec soin

+ Aucun voisin arrière, un atout particulièrement recherché

+ Boisé mature procurant intimité et tranquillité

+ Piscine creusée avec enceinte clôturée

+ Vastes terrasses de bois pour les réceptions extérieures

+ Espaces de détente aménagés en pavé uni

+ Aménagement paysager avec murets, plantations et arbustes

Un environnement privé où nature et confort se rencontrent

Une propriété qui se distingue par son emplacement

privilégié, ses espaces de vie généreux et son

environnement boisé sans voisin arrière. Une occasion de

profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un

des secteurs les plus convoités de Gatineau.

Inclus